Estimation théorique
Rue Marcellin Berthelot,62130 Saint Pol sur Ternoise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcellin Berthelot,62130-Saint Pol sur Ternoise indique un avis de valeur compris entre 101.000€ et 113.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.010€ et 1.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvois (62101), comprenant 141 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 101.000€ et 113.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.004€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.004€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beauvois (62101), comprenant 141 habitants est de 6,51€, soit un loyer théorique mensuel de 651€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 812€ avec un indice de confiance de 5.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 100 | RUE WATHIEUMETZ | 6 | 90 | 434 | 80000€ | 889€ |
2019-05-28 | 14 | RUE BERTHELOT | 5 | 73 | 618 | 82000€ | 1123€ |
2021-10-19 | 102 | RUE WATHIEUMETZ | 3 | 56 | 37 | 82000€ | 1464€ |
2020-10-14 | 90 | RUE WATHIEUMETZ | 5 | 75 | 303 | 87000€ | 1160€ |
2022-03-11 | 15 | RUE BERTHELOT | 6 | 102 | 503 | 120000€ | 1176€ |
2022-11-17 | 3 | RUE WATHIEUMETZ | 3 | 63 | 235 | 81010€ | 1286€ |
2022-11-14 | 5 | RUE WATHIEUMETZ | 5 | 111 | 320 | 88100€ | 794€ |
2021-08-06 | 1 | RUE RAYMOND MENUGE | 5 | 112 | 331 | 115000€ | 1027€ |
2023-05-22 | 29 | RUE BERTHELOT | 4 | 73 | 318 | 97000€ | 1329€ |
2020-12-31 | 6 | RUE RIBOT | 4 | 88 | 128 | 50000€ | 568€ |
2022-09-15 | 2 | RUE RIBOT | 4 | 78 | 137 | 76000€ | 974€ |
2019-09-18 | 14 | RUE PASTEUR | 5 | 96 | 77 | 100000€ | 1042€ |
2021-06-24 | 6 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 281 | 48000€ | 873€ |
2020-12-15 | 41 | RUE BERTHELOT | 6 | 118 | 344 | 125000€ | 1059€ |
2021-08-19 | 26 | RUE DU PRE ARIA | 4 | 80 | 423 | 180500€ | 2256€ |
2021-01-08 | 43 | RUE BERTHELOT | 6 | 146 | 762 | 150000€ | 1027€ |
2023-02-22 | 27 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 447 | 120000€ | 857€ |
2020-01-27 | 24 | RUE DU PRE ARIA | 4 | 90 | 242 | 74000€ | 822€ |
2021-06-24 | 50 | RUE WATHIEUMETZ | 4 | 106 | 74 | 63000€ | 594€ |
2021-06-25 | 15 | RUE DU PRE ARIA | 4 | 85 | 440 | 84000€ | 988€ |
2021-12-04 | 3 | RUE FAIDHERBE | 4 | 90 | 208 | 77000€ | 856€ |
2020-10-26 | 40 | RUE WATHIEUMETZ | 5 | 110 | 340 | 50000€ | 455€ |
2020-06-23 | 3 | PL DE VERDUN | 7 | 132 | 130 | 165000€ | 1250€ |
2021-07-05 | 11 | RUE DU DOCTEUR CARETTE | 5 | 122 | 191 | 115000€ | 943€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU PRE ARIA | 4 | 124 | 43 | 134000€ | 1081€ |
2021-09-14 | 49 | RUE BERTHELOT | 5 | 106 | 355 | 140000€ | 1321€ |
2021-02-26 | 35 | RUE WATHIEUMETZ | 3 | 95 | 330 | 93500€ | 984€ |
2021-07-22 | 51 | RUE BERTHELOT | 4 | 110 | 465 | 118546€ | 1078€ |
2022-08-31 | 18 | RUE JEAN JAURES | 3 | 116 | 479 | 137235€ | 1183€ |
2020-10-08 | 18 | RUE LAMBERT | 4 | 100 | 227 | 88000€ | 880€ |
2022-07-21 | 5 | RUE DU PRE ARIA | 3 | 115 | 206 | 115000€ | 1000€ |
2019-06-17 | 15 | RUE FAIDHERBE | 4 | 94 | 90 | 140000€ | 1489€ |
2022-11-14 | 15 | RUE FAIDHERBE | 4 | 94 | 90 | 197000€ | 2096€ |
2019-11-29 | 16 | RUE LAMBERT | 5 | 119 | 224 | 98000€ | 824€ |
2022-11-08 | 26 | RUE WATHIEUMETZ | 7 | 140 | 509 | 85000€ | 607€ |
2020-12-21 | 10 | RUE JEAN JAURES | 4 | 100 | 474 | 135000€ | 1350€ |
2021-07-20 | 55 | RUE BERTHELOT | 4 | 95 | 466 | 90000€ | 947€ |
2022-05-31 | 8 | RUE FAIDHERBE | 2 | 52 | 67 | 79000€ | 1519€ |
2021-02-15 | 4 | RUE JEAN JAURES | 5 | 87 | 476 | 115000€ | 1322€ |
2022-10-24 | 8 | RUE WATHIEUMETZ | 4 | 89 | 316 | 132000€ | 1483€ |
2021-03-26 | 38 | RUE PASTEUR | 3 | 83 | 14 | 160000€ | 1928€ |
2020-03-12 | 4 | RUE FAIDHERBE | 5 | 86 | 0 | 95000€ | 1105€ |
2022-03-31 | 16 | BD CARNOT | 3 | 79 | 97 | 93000€ | 1177€ |
2020-11-03 | 10 | RUE DES FONTS VIVIERS | 5 | 95 | 114 | 53357€ | 562€ |
2020-11-03 | 10 | RUE DES FONTS VIVIERS | 5 | 95 | 114 | 70000€ | 737€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DES FONTS VIVIERS | 5 | 78 | 114 | 25000€ | 321€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DES FONTS VIVIERS | 5 | 78 | 114 | 55000€ | 705€ |
2020-11-03 | 12 | RUE DES FONTS VIVIERS | 5 | 78 | 114 | 100000€ | 1282€ |
2021-08-13 | 22 | RUE WATHIEUMETZ | 6 | 121 | 240 | 50000€ | 413€ |
2022-02-28 | 14 | RUE FAIDHERBE | 4 | 85 | 122 | 65000€ | 765€ |
2022-12-13 | 25 | RUE FAIDHERBE | 4 | 88 | 313 | 60000€ | 682€ |
2023-01-03 | 18 | RUE WATHIEUMETZ | 3 | 51 | 131 | 53000€ | 1039€ |
2021-01-20 | 29 | RUE FAIDHERBE | 4 | 74 | 408 | 78000€ | 1054€ |
2021-07-06 | 16 | RUE WATHIEUMETZ | 6 | 201 | 350 | 153000€ | 761€ |
2021-08-30 | 31 | RUE FAIDHERBE | 3 | 76 | 378 | 100000€ | 1316€ |
2022-01-24 | 10 | RUE WATHIEUMETZ | 8 | 146 | 560 | 113000€ | 774€ |
2022-05-30 | 64 | RUE D ARRAS | 3 | 52 | 242 | 80000€ | 1538€ |
2022-03-29 | 8 | RUE WATHIEUMETZ | 3 | 103 | 47 | 100000€ | 971€ |
2020-01-29 | 8 | RUE AMPERE | 4 | 95 | 298 | 75000€ | 789€ |
2020-01-08 | 12 | RUE AMPERE | 5 | 135 | 913 | 60000€ | 444€ |
2020-05-06 | 46 | RUE D ARRAS | 4 | 75 | 81 | 70000€ | 933€ |
2021-06-24 | 13 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 133 | 163 | 87000€ | 654€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE CANTERAINE | 4 | 118 | 208 | 108000€ | 915€ |
2019-08-01 | 41 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 494 | 65000€ | 956€ |
2022-12-20 | 5 | BD GAMBETTA | 3 | 87 | 549 | 155000€ | 1782€ |
2020-01-21 | 3 | RTE NATIONALE | 4 | 122 | 280 | 134000€ | 1098€ |
2022-11-23 | 97 | RUE D ARRAS | 3 | 53 | 112 | 72500€ | 1368€ |
2022-11-10 | 29 | RUE DE CANTERAINE | 4 | 80 | 62 | 65000€ | 813€ |
2022-02-15 | 37 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 110 | 807 | 130000€ | 1182€ |
2019-10-28 | 13 | BD GAMBETTA | 5 | 185 | 332 | 225000€ | 1216€ |
2021-12-23 | 92 | RUE D ARRAS | 3 | 78 | 551 | 118000€ | 1513€ |
2020-04-29 | 4 | AV RODEN | 5 | 82 | 388 | 114000€ | 1390€ |
2020-10-29 | 88 | RUE D ARRAS | 5 | 122 | 659 | 200000€ | 1639€ |
2022-06-02 | 44 | RUE PASTEUR | 3 | 95 | 166 | 90000€ | 947€ |
2020-09-07 | 20 | RUE FAIDHERBE | 5 | 90 | 203 | 50000€ | 556€ |
2019-06-14 | 4 | BD GAMBETTA | 4 | 90 | 72 | 88000€ | 978€ |
2021-03-01 | 22 | RUE FAIDHERBE | 5 | 90 | 203 | 55500€ | 617€ |
2022-07-20 | 13 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 100 | 180 | 112000€ | 1120€ |
2021-07-02 | 16 | BD GAMBETTA | 5 | 131 | 163 | 100000€ | 763€ |
2021-08-31 | 2 | AV RODEN | 4 | 85 | 84 | 185000€ | 2176€ |
2021-04-27 | 14 | BD GAMBETTA | 6 | 160 | 157 | 123500€ | 772€ |
2021-11-08 | 12 | BD GAMBETTA | 4 | 120 | 173 | 100000€ | 833€ |
2021-02-18 | 17 | RUE DU CIMETIERE | 3 | 82 | 83 | 75000€ | 915€ |
2019-05-24 | 7 | RTE NATIONALE | 5 | 116 | 747 | 147000€ | 1267€ |
2020-01-15 | 47 | RUE D ARRAS | 7 | 131 | 502 | 95000€ | 725€ |
2022-04-28 | 43 | RUE D ARRAS | 3 | 83 | 350 | 55000€ | 663€ |
2022-02-24 | 16 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 138 | 335 | 120000€ | 870€ |
2020-09-30 | 9 | RTE NATIONALE | 3 | 90 | 326 | 77000€ | 856€ |
2022-06-14 | 11 | RTE NATIONALE | 5 | 136 | 350 | 137667€ | 1012€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DE CANTERAINE | 3 | 93 | 606 | 148000€ | 1591€ |
2021-03-12 | 60 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 88 | 133007€ | 1684€ |
2019-12-30 | 21 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 132 | 490 | 170000€ | 1288€ |
2020-01-22 | 9 | RUE D ARRAS | 3 | 84 | 207 | 45000€ | 536€ |
2023-01-03 | 9 | RUE D ARRAS | 3 | 84 | 207 | 63500€ | 756€ |
2023-01-27 | 135 | RUE D ARRAS | 3 | 68 | 151 | 45000€ | 662€ |
2022-11-30 | 17 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 60 | 430 | 120000€ | 2000€ |
2021-11-23 | 2 | RUE D ARRAS | 6 | 146 | 0 | 135000€ | 925€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 101 | 383 | 110000€ | 1089€ |
2021-02-15 | 11 | RUE D ARRAS | 4 | 85 | 119 | 36000€ | 424€ |
2022-05-13 | 42 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 97 | 212 | 65000€ | 670€ |
2019-05-10 | 5 | RUE D ARRAS | 10 | 140 | 468 | 90000€ | 643€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES GRANGES | 4 | 112 | 374 | 82500€ | 737€ |
2022-12-15 | 21 | RUE D ARRAS | 2 | 85 | 94 | 80000€ | 941€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DU HUIT MAI | 7 | 121 | 1035 | 156000€ | 1289€ |
2021-03-31 | 17 | RUE D HESDIN | 5 | 134 | 113 | 105000€ | 784€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DES GRANGES | 6 | 135 | 94 | 97000€ | 719€ |
2022-06-01 | 16 | RUE D ARRAS | 3 | 79 | 235 | 95000€ | 1203€ |
2021-06-23 | 27 | RUE D HESDIN | 5 | 160 | 370 | 140000€ | 875€ |
2020-09-16 | 6 | RUE EDMOND EDMONT | 5 | 67 | 49 | 68000€ | 1015€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DES GRANGES | 3 | 70 | 273 | 80000€ | 1143€ |
2020-12-28 | 20 | RUE DE LA FRANCE | 3 | 70 | 25 | 75000€ | 1071€ |
2020-04-27 | 23 | RUE DE LA FRANCE | 3 | 47 | 94 | 65500€ | 1394€ |
2020-10-09 | 10 | CITE BOUILLIEZ | 3 | 65 | 91 | 90000€ | 1385€ |
2020-06-09 | 6 | PL LOUIS LEBEL | 5 | 130 | 102 | 107000€ | 823€ |
2021-11-29 | 11 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 3 | 55 | 67 | 60000€ | 1091€ |
2019-10-29 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 115 | 544 | 35000€ | 304€ |
2021-05-21 | 12 | RUE DES FERRONNIERS | 3 | 66 | 32 | 29000€ | 439€ |
2019-08-30 | 13 | RUE DES GRANGES | 5 | 90 | 407 | 138000€ | 1533€ |
2022-02-23 | 11 | RUE DES GRANGES | 3 | 83 | 378 | 75000€ | 904€ |
2021-06-30 | 4 | LE MONT | 6 | 108 | 203 | 132000€ | 1222€ |
2022-01-26 | 24 | RUE D ARRAS | 2 | 85 | 475 | 45000€ | 529€ |
2021-06-10 | 26 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 115 | 490 | 55000€ | 478€ |
2022-07-25 | 8 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 101 | 365 | 127000€ | 1257€ |
2022-07-25 | 15 | RUE DE LA FRANCE | 3 | 52 | 103 | 55000€ | 1058€ |
2021-11-29 | 33 | RUE D ARRAS | 4 | 72 | 47 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-15 | 33 | RUE D ARRAS | 4 | 72 | 47 | 137650€ | 1912€ |
2021-02-18 | 8 | RUE D EGMONT | 2 | 40 | 50 | 50000€ | 1250€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DE LA FRANCE | 4 | 55 | 87 | 60000€ | 1091€ |
2022-03-14 | 18 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 3 | 66 | 720 | 131000€ | 1985€ |
2020-08-31 | 35 | RUE D ARRAS | 3 | 59 | 107 | 62000€ | 1051€ |
2019-07-02 | 2 | RUE IR ET FR JOLIOT CURIE | 6 | 101 | 550 | 103000€ | 1020€ |
2021-11-10 | 20 | CITE BOUILLIEZ | 2 | 58 | 258 | 72000€ | 1241€ |
2020-10-28 | 31 | CITE BOUILLIEZ | 4 | 92 | 203 | 108000€ | 1174€ |
2020-05-11 | 33 | CITE BOUILLIEZ | 4 | 92 | 192 | 113000€ | 1228€ |
2022-10-28 | 22 | RTE NATIONALE | 5 | 128 | 475 | 175000€ | 1367€ |
2019-09-18 | 12 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 5 | 93 | 334 | 60000€ | 645€ |
2022-06-27 | 72 | RUE DE CANTERAINE | 5 | 90 | 261 | 30000€ | 333€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE BETHUNE | 6 | 190 | 327 | 100000€ | 526€ |
2019-10-22 | 24 | RUE DU MONT | 5 | 152 | 143 | 75000€ | 493€ |
2021-10-13 | 22 | RUE DU MONT | 5 | 81 | 165 | 60000€ | 741€ |
2020-12-11 | 8 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 2 | 53 | 64 | 63000€ | 1189€ |
2022-06-27 | 6 | RUE NEUVE | 4 | 82 | 380 | 120000€ | 1463€ |
2022-01-24 | 55 | RUE D HESDIN | 5 | 78 | 64 | 60000€ | 769€ |
2021-04-28 | 12 | RUE IR ET FR JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 382 | 95000€ | 1145€ |
2021-05-26 | 29 | RUE FAIDHERBE | 7 | 130 | 178 | 130000€ | 1000€ |
2020-12-10 | 4 | RUE DE LA NOUVELLE FRANCE | 3 | 55 | 81 | 65000€ | 1182€ |
2022-03-22 | 8 | RUE NEUVE | 5 | 82 | 372 | 108000€ | 1317€ |
2022-12-21 | 9 | RUE DE FRUGES | 4 | 70 | 115 | 100000€ | 1429€ |
2020-01-15 | 34 | CITE BOUILLIEZ | 4 | 100 | 235 | 84000€ | 840€ |
2020-01-20 | 37 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 83 | 347 | 122471€ | 1476€ |